BADONVILLER Magnifique maison rénovée 120m2 6 pièces

Secteur Lac de Pierre Percée et base de loisirs de Celles Sur Plaine, à BADONVILLER (petite ville dotée de commerces, maison médicale, école, …), à seulement 15mn de BACCARAT et de RAON L’ETAPE, 30mn de SAINT DIE DES VOSGES et de LUNEVILLE, 50mn de NANCY et 1h20 de STRASBOURG je vous propose cette très belle maison lumineuse et fonctionnelle.

Cette maison individuelle de 120 m2 habitables environ comprend :

- au rez-de-chaussée : magnifique cuisine équipée avec ilot central ouverte sur salon séjour ayant un accès direct à la terrasse, WC, belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne,

- au 1er étage : trois chambres,

- au 2nd étage : une chambre et un bureau,

Sous-sol avec atelier, chaufferie et buanderie.

Le tout sur un joli terrain clôturé de 365m2.

Toutes les chambres sont dotées de dressing et rangements.

Chauffage par pompe à chaleur de 2022 couplée avec une chaudière bois.

Maison isolée, menuiseries (porte et fenêtres récentes 2020), électricité aux normes.

Maison reliée au tout à l’égout.

Aucuns travaux, vous arrivez et vous posez vos valises !

D'après le DPE réalisé le 21 juin 2022 : - classe énergie C (127 kWh/m2/an) - GES A (3kgCO2/m2/an) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 820 et 1.150 euros (coût estimé sur le tarif indexé au 1er janvier 2021).

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : non connue

Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de 157.500 euros comprend les honoraires de négociation charge acquéreur

Montant de honoraires : 7.500 euros TTC