SAINT DIE DES VOSGES rue Thiers Bar café

EN EXCLUSIVITE

L’agence VOURION IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce de bar Licence IV de 130 m² environ, en plein centre d’une très jolie ville des Vosges, non loin de l’Alsace, Gérardmer et de la Meurthe et Moselle.

Idéalement situé en plein centre de SAINT DIE DES VOSGES (environ 20.000 hab) petite ville très dynamique, dans la principale rue commerçante et très passante, à deux pas de la gare (TGV PARIS en 1h30 !) et des lieux touristiques, ce fonds de commerce de Bar Café vous permettra de reprendre, ou démarrer une activité en toute sérénité.

Cet établissement de 130 m2 environ est entièrement rénové, et vous propose trois espaces : une première salle de 24 places, une deuxième salle équipée d’un écran et d’un projecteur (idéal réunion, diffusion, etc…) de 30 places, et une belle terrasse avec store de 16 places.

Vous disposerez de tout le matériel nécessaire pour votre activité.

Le fonds entièrement rénové, dispose d’une grande cave et de réserves avec plusieurs espaces (stockage vins et sirops, stockage matériel, stockage fûts et tireuses), possibilité salle de préparation de repas avec monte plats, et accès direct par rue arrière pour approvisionnement.

Le fonds est libre de tout contrat de fournisseur ou crédit-bail, tous les registres sont à jour.

Vous démarrerez donc librement et sereinement !

Loyer mensuel de 1990 euros pour les murs du fonds, les caves et réserves et un bel appartement au 1er étage de 72 m2 avec terrasse.

Le prix de 195.000 euros comprend les honoraires de négociation charge vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez moi vite !