BERTRICHAMPS Maison à conforter 122m2 5 pièces

A BERTRICHAMPS, agréable village sur l’axe SAINT DIE DES VOSGES-LUNEVILLE (20mn), et à seulement 40mn de NANCY ou EPINAL et 45 mn de GERARDMER, je vous propose cette maison à conforter.

Cette maison de 122m2 habitables environ comprend :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, dégagement avec accès direct sur la terrasse et l’extérieur, coin bureau, salon,

- A l’étage : deux chambres, une grande salle d’eau avec WC, deux pièces restant à aménager (possibilité une buanderie et une 3^ème chambre, ou deux chambres supplémentaires).

Grenier aménageable

Grand garage, atelier, cave.

Chauffage par poêle à granulés relié aux chauffage central, maison reliée au tout à l’égout.

Le tout posé sur un terrain de 1.289 m2 entièrement clôturé.

D'après le DPE réalisé le 4 mai 2026 :

• classe énergie D (215 kWh/m2/an)
• GES B (6kgCO2/m2/an)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 2.320 et 3.200 euros (coût estimé sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an

Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de 119.900 euros comprend les honoraires de négociation.

Prix hors honoraires : 115.000 euros

Honoraires charge acquéreur : 4.900 euros