MAISON THIAVILLE SUR MEURTHE

A THIAVILLE SUR MEURTHE, agréable village idéalement situé proche de l’axe voie rapide, à 15mn de SAINT DIE DES VOSGES et LUNEVILLE, 45 mn de GERARDMER, NANCY et SCHIRMECK, je vous propose cette grande maison entièrement rénovée en 2014-2015.

Cette maison de village, idéalement située, mitoyenne d'un côté, est actuellement divisée en deux parties (mais très facile de relier les deux) et comprend : PARTIE 1 : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, WC indépendant, salle de bains (avec baignoire, douche, double vasque et WC), buanderie, avec accès extérieur, - à l’étage : trois chambres, PARTIE 2 : - au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d’eau WC, - à l’étage : salon-séjour, deux chambres dont une avec dressing. Atelier et grand terrain clôturé avec dépendances et plusieurs espaces (terrasse avec appentis, potager, jeu d’enfant, poulailler) . Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique et 2 poêles à pellets, aspirateur centralisé, maison reliée au tout à l'égout. Le tout est posé sur une parcelle de 996 m2 clôturée et aménagée. Possibilité de faire une grande maison avec 6 chambres, ou diviser l'immeuble en deux logements (deux entrées distinctes) .

D'après le DPE réalisé le 28 mars 2023 : Classement énergétique : D (183 kwh/m2/an) GES : A (5 kgCO2/m2/an) Les coûts en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 2.380 et 3.260 euros.
Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site géorisques.fr. Le prix de 156.700 euros comprend les honoraires de négociation. Prix hors honoraires : 150.000 € Honoraires de négociation charge acquéreur de 6.700 € TTC

Pour plus de renseignements et une visite, appelez-moi vite !