RAON L’ETAPE Maison 6 pièces 120 m2

A RAON L’ETAPE, ville agréable idéalement située à 15mn de SAINT DIE DES VOSGES et LUNEVILLE, 45 mn de GERARDMER, NANCY et SCHIRMECK, je vous propose cette maison individuelle très lumineuse, située proche des accès voie rapide, à deux pas de la gare, et proche du centre-ville, école, centre sportif, et des commerces.

Cette maison comprend :

– au rez-de-chaussée : très grande cuisine équipée récente plein sud, avec accès extérieur, WC, salle d’eau, buanderie, deux chambres, et salon-séjour (deux pièces en enfilade),

– étage : trois pièces,

Cave Dépendances avec deux garages, et appentis.

Grand hangar de 100 m2 environ pouvant accueillir un ou deux camping-cars.

Fenêtres PVC double vitrage.

Chauffage central gaz de ville (chaudière Frisquet récente), maison reliée au tout à l’égout.

Le terrain de 1074 m2 est entièrement clôturé avec portillon et deux grands portails coulissants motorisés.

D’après le DPE réalisé le 13 février 2023 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 1.490 et 2.070 euros.

Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site www.georisque .gouv.fr

Le prix de 177.650 euros comprend les honoraires de négociation.

Prix hors honoraires : 170.000 € Honoraires de négociation charge acquéreur de 7.650 € TTC

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